アメリカでアパートを探す
アパート探しに便利なサイト:
気に入った物件が見つかったら、アパートのホームページから詳しい情報とリアルタイムの空き状況を調べます。
探し始める時期:
1か月くらい前から探し始めるのがいいでしょう。空き部屋なら、実際の部屋を見て最短2日で入居できます。まだテナントが住んでいれば、実際の部屋を見ないで契約することになります。
家賃:
アパートの家賃は需要と供給に応じて頻繁に変わり、入居日と契約期間によって値段が大きく違うことがあります。一般的に家賃交渉はできませんが、今申し込めば２週間の家賃無料といった特別割引が時々あります。
備え付け家電:
エアコン、冷蔵庫、電子レンジ、オーブン、食洗機、ディスポーザーはどのアパートにもついています。洗濯機と乾燥機は物件によりけりですが、設置する場所はあります。
設備 :
プール、ジム、コンシェルジュ、ゴルフシミュレーター、サウナ、ビリヤード、シアタールーム、コーヒーバー、ビジネスルーム、BBQグリル、屋上テラス、子供用遊具、ドッグラン、ペットスパ、カーウォッシュなど、自分のライフスタイルに合ったアメニティーがあると便利ですね。
エレベーター:
直結ガレージ付きやタウンハウススタイルのように、階段が室内にある物件は良いですが、エレベーターのない2~3階建てのアパートは、重い荷物を運ぶのが大変ですし、妊娠中の人や小さいお子さんにとって外階段の上り下りは危ないです。上の階に住む時は十分考慮してください。
パッケージロッカー:
宅配ボックスまたは宅配便専用ルームがあると、24時間いつでも好きな時に受け取りに行けるので便利です。
セキュリティー:
敷地の広いガーデンスタイルのアパートはフェンスで囲まれていて、入口にゲートがあります。治安の良いエリアでは、アパート全体が小さい町のようになっていて、ゲートがついてないこともあります。中層／高層アパートでは、建物の出入り口は常にロックされていて、専用Fobを使ってドアを開け閉めします。屋内駐車場に入るには、専用リモコンやトールタグが必要です。
駐車場:
駐車場が屋根付きかそうでないかというのは、テキサスに住むなら重要なポイントです。内見時に部屋から駐車場までの距離をチェックし、2台分の駐車スペースがあるか、駐車場代がかかるか、ゲストパーキングがあるかを確認しましょう。
Outdoor parking: 無料
Carport: 屋根付き駐車場、車一台につき$30~$50
Multi-level parking garage: 4~6階建ての屋内駐車場が併設されている、通常無料
Underground parking garage: 地下駐車場、無料／有料
Attached garage: 部屋に直結して車1~2台の専用車庫がついている、無料
Detached garage: 部屋から離れている車庫、車一台につき月$100~$200